中新社香港2月17日电 (记者 戴小橦)春节事后，香港建树商积极推盘，试图收拢阛阓复苏的机会。其中，新天下发展的皇齐新盘首轮开售168套房源，眩惑超7800东说念主抢购，被业界看作是香港楼市升温的有劲注脚。

2月15日，新天下发展的皇齐新盘以价单时势首轮发售。　新天下发展供图

新天下发展责任主说念主员先容，皇齐花式15日以价单时势首轮销售。当日共有超过7800张入票，以首轮销售168套计较，认购率超45倍，为本年以来香港阛阓认购率最高的新盘。其中不乏巨额买家成交，以致有客户连气儿买4套或5套。

华夏地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰示意，皇齐新盘的热销不仅反馈了阛阓的热度，还败泄漏投资者对香港楼市的信心正在还原。

香港楼市回暖的配景下，购房者入市意愿显赫增强。在刚昔时的周末，华夏地产十大屋苑录得9宗成交，较前一周再增一宗。陈永杰示意，近期港股造好，一手新盘趁旺纷繁加速推盘递次，增强买家入市信心，料一手及二手交投捏续向好。

分析东说念主士指出，香港楼市的回暖离不开战略复旧和经济复苏的双重助力。2024年，香港特区政府全面打消楼市“辣招”，打消多项住宅物业需求处理措施，缩小购房本钱，刺激阛阓需求。此外，特区政府推出的多项东说念主才筹办眩惑了大齐高端东说念主才携家东说念主抵港，这些新增东说念主口不仅带来购房需求，也为租出阛阓注入活力。

尽管阛阓已出现回暖迹象，但好意思联集团主席黄建业合计，由于阛阓仍在不雅望将于2月底公布的新一份财政预算案，果然的“小阳春”可能会延伸至3月出现。

“展望2025年上半年香港楼价将保捏安然。”在会德丰地产副主席黄光耀看来，本年香港楼市仍将以一手房为主，上半年房价不会出现大幅波动。跟着发展商去库存情况缓缓改善，售价有望鄙人半年取得治疗。

陈永杰也捏有疏导意见。他进一步解说称，由于阛阓利好身分加多，预测2025年楼市将稳步发展，一手住宅交投将增至约1.8万宗，二手交投增至约4万宗；楼价有望见底回升。

世邦魏理仕香港估值及究诘就业部推行董事郭伟恩示意开云(中国)Kaiyun·官方网站 - 登录入口，香港本年楼龄低于20年的房产，房价展望将出现复苏，或保捏安然，而超过40年的房产，房价可能会走低。(完)